日期：2016-11-17（原创文章,禁止转载）
加码第三产业 呈贡新区潜藏发展“后续力” 一些所谓的 鬼城 ，尤其是房地产泡沫之下，没有产业、社会事业的支撑，完全没有发展的后续力。 曾参与过呈贡新区 十二五 规划的云南省社科院区域发展研究员李吉星告诉《每日经济新闻》记者，而当前呈贡的情况不是人们不愿意搬过去或认为没前途，而是区域成熟度还不够。 呈羊角风治疗的方法有哪些贡新区经济贸易与投资促进局党委副书记李亚京介绍称，第一产业退出，第二产业收缩，大力发展第三产业，这是与新区规划定位紧密结合的，目前呈贡的招商引资项目都是面向第三产业。 2013年初呈贡新区区长缪军在政府工作报告中总结，该区三大产业结构已调整为2012年的5.4∶46.1∶48.5 。 园区经济成新引擎 前述政府工作报告强调，发展园区经济是实现呈贡新区率先发展、跨越是式发展的重癫痫病的症状要途径。 按照产业规划目标，五年内，呈贡新区力争云南白药(000538,股吧)医疗医药产业园区年产值超300亿元，斗南国际花卉产业园区 (以下简称斗南花卉园区)年产值超1癫痫发作的首选药00亿元，昆明呈贡信息产业园区、三台山文化旅游产业园区年产值合计超100亿元。 目前总体上招商引资的力度很大，其中通过招商引资项目实现的土地供应达80%，产生的效果也不错。 云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪表示，呈贡新区从招商引资到开发建设，再到投产运营，需要一定时间，目前一些企业还未达到投产水平。 12月8日，《每日经济新闻》记者来到号称 亚洲花都 的斗南花卉园区，这块方圆数公里的园区，由花卉培育基地、花卉交易基地、花卉拍卖中心及其周边的发达物流配送区构成。已经建成的鑫盛达五星级酒店分外惹眼，而作为园区未来主体的 花花世界 项目，一期工程正在建设中。 据 花花世界 项目置业顾问赵卫能介绍，该项目总投资近40亿元，占地面积1000余亩，目前已是亚洲最大的鲜花交易市场，项目所涉业态不仅是商业，以后还会配套写字楼、科研区等。 公开资料显示，云南省花卉种植面积已由上世纪80年代初的0.5万亩发展到70万亩，斗南花卉的市场交易量已由初期的5亿枝发展到2011年的50亿枝，交易额达37亿元，占全国花卉交易50%(冬季75%)以上，一直稳居全国交易量(额)之首。 现任斗南花卉园区管委会副主任杨相国向记者介绍，按照农业部与云南省的要求，通过园区建设将斗南打造成各类花卉种植基地、展示区与销售区，形成花卉行业的价格中心，带动全国，影响世界。目前从影响力、种苗、技术等指标来看，斗南花卉仅次于荷兰的阿斯米尔。 但展不充分、产业链条短、附加值不高、技术投入不足等一系列瓶颈问题。 整个园区下一步要打造成国家级4A旅游景区，把花卉产业做成观赏、购买、品尝等产业链，比如鲜花饼、鲜花粥、化妆品、插花艺术、摄影、书籍等相关产业。 曾任呈贡新区政务服务管理局局长杨相国表示。 云南斗南花卉产业集团招商中心经理冯善平在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示， 目前这里的招商难度不大，难就难在把 亚洲花都 这个品牌打出去，把这个概念深挖下去。 据悉，目前云南省内由质监局牵头，正在建设国内花卉行业的标准体系。 借农地流转经营都市农庄 在呈贡新区的未来发展中，吴家营片区是核心区之一。 呈贡新区吴家营街道办事处党工委书记贾小双告诉记者，他们鼓励农民 外出租地 ，该片区外出租地的有500多户，每亩产值1万元。 十八届三中全会强调，要加速推动农地流转。吴家营街道办事处正在探索并试图解决这一问题。 贾小双透露，办事处旗下的4个社区正在探索农地流转，但流转方式不太一样。一个是村民之间通过农地流转实现规模化经营，让种地的人有地种，让不愿种地的人有事干。规模化经营之后，让有经验的人来经营管理，发挥土地最大效益。 我们正在尝试将土地交给社区公司来统一运作，公司拿到土地后，依法经营获取土地收益，除了给老百姓的分配之外，剩下的是社区挣到的钱。 贾小双信心满满地说。 按照他的远景规划，吴家营将把这些片区建成 都市农庄 ，缔造城市生活的 第二空间 。鉴于该片区出产水果较多，其中宝珠梨尤其出名，待土地集中后，一些企业将参与包装、策划，由纯农业生产转为休闲观光农业。 目前，吴家营片区旗下已有5家社区公司，固定资产2.69亿元。那么，社区公司如何治理?投融资如何解决?如何分红? 贾小双介绍称， 现在社区有监委会，对公司每年的财务收支与项目投资连云港癫痫病治疗专家都有监督制约。每年分为上、下半年，村代表、社区党员都要汇报工作。 据了解，2011、2012年，吴家营辖区有1800人参与了社区公司分红，每人分得500元。按照土地流转协议，社区公司在取得收益并通过董事会 (股东代表就是全体入股的村民代表)决策后，决定要留多少钱作为发展资金，留多少钱拿来分红。 贾小双强调说，目前社区企业亟需解决的难题是管理人员素质，无论学识、见识或实际操作能力都显得不足;其次，还是资金问题，如果没有更大的资金投入，有些机遇会稍纵即逝。
