日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
今年一线城市楼市去库存压力大
上海房地产研究机构1月14日发布的《2014年新建商品住宅库存报告》显示，2014年35个城市新建商品住宅库存出现先爬升后盘整的态势。而衡量库存去化周期的指标存销比则出现倒U形走势，即上半年去库存速度延续放缓，而在下半年则有所减缓。
截至2014年12月底癫痫病的危害，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28124万平方米，和11月份基本持平，同比增长15.4%。部份城市的房企为了冲刺年度事迹，推盘范围加大，但是楼市整体库存则处于高位盘整状态到西宁看癫痫病那家更专业。
35个城市中，有29个城市库存出现了同比增长现象。其中福州、南京和九江等3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别到达77.8%、54.0%和46.0%。同时，35个城市中，唯一太原等6个城市的库存出现了同比下滑态势。
值得一提的是，一线城市库存在保持连续8个月环比正增长的基础上，2014年10月份首次出现环比下跌，但11、12月份库存重新微增，整体仍属高位振荡格局。从同比增幅看，一线城市库存范围仍然偏大，这也意味着一线城市在2015年仍然面临严峻的去化压力。
另外，二线城市2014年12月份新增供应量为1690万平方米，高于当年11月份1546万平方米的水平，库存整体也属盘整格局。不过，在市场购房市库存则在2014年底保持震荡上行态势，当年12月份，三线城市新增供应量为306万平方米，而新增成交量为255万平方米，这致使库存出现了小幅的环比增长。
进入2015年，围绕想方设法消化库存的政策目标和楼市的库存现状，房地产研究员严跃进分析认为，2014年上半年市场比较悲观癫痫该如何去治疗呢，但在下半年相对好转。2015年，各大城市仍然会把去库存作为楼市发展的重要目标。另外部份城市在去库存较好的基础上，也会加大拿地和补库存的力度。
