日期：2016-8-5（原创文章,禁止转载）
他 准备开店后来终止 2000元定金无法退回
近日，吴先生遇到了一件非常郁闷的事情。本来打算在九江市现代综合大市场（下简称现代大市场）开一间店铺治癫痫的费用，由于长时间没有交铺，他又改变了开店的想法，可是等他与现代大市场的人沟通时，却发现那边不肯将他交的2000元押金退返。
店铺迟迟没有交付使用
2012年4月份，看着现代大市场一天建得比一天好，正有打算自己开店的吴先生就把投资的目光落在这里。
“当时我看这里的地理位置不错，也在九江的发展规划之中，所以就准备在现代大市场投资开店。”吴先生说，他到现代大市场以后，招商部的人就带着他四处参观，然后他们就签订了一份门面预定协议，并且吴先生还交了两千元作为定金。
“交完定金以后，我就问他们什么时候能把店铺交给我，他们说过两个月就可以。”吴先生告诉记者，两个多月以后，他也找过现代大市场的工作人员女性癫痫疾病，但是得到的答案还是再等两个月。
店面交付的时间一拖再拖，直到2012年12月份，现代大市场才打电话给吴先生，让他过去签订正式合同，然后领店面的钥匙。
萌发退意却拿不回定金
就在店面被拖延的那段时间，吴先生也没闲着，他一次一次地对市场进行考察，但却得出了一个很不好的结果：“自己开店北京癫痫病医院哪家好，市场行情很不好。”
“我在九江各大建材城都转了一下，发现有很多家店的生意并不好，所以我就有点不想把这个店开下去。”吴先生说，随着时间的拖后，市场的行情变得越来越差，所以在现代大市场打电话让他过去签合同之后，他就过去交涉，希望能够退租。
“按照当时的预定协议要求，在接到签订正式合同之后的7日内，必须前来办理手续，我也在规定时间内到了现代大市场，希望能够退订，这样几乎没给他们造成任何经济损失，但他们就是不肯把定金退给我。”吴先生说。
没有拿到定金，吴先生便向现代大市场要一个说法，而他得到的理由却是：按照预定协议要求，接到通知以后就要过来签订合同，而吴先生虽然在规定时间内来了，但却没有跟他们签合同，所以算违约，定金不退。
“按照规定在签订合同之前，一定要本着双方自愿的原则，这不是强迫我签合同，交钱租店铺吗？”吴先生说，他知道他的行为也有错误，所以希望现代大市场多少能退一些。
定金不能退
针对吴先生的要求，现代大市场招商部的姚经理还是一口否定。
“这定金绝对不能退，如果开了这个头，以后我们这个大市场还怎么有秩序维持下去？”姚经理说，如果都像吴先生这样，市场岂不是要乱了套？
“当时白纸黑字签的预定协议，给他开的收据也是定金，而不是订金，签合同的时候他自己也看了。”姚经理告诉记者，因为吴先生的违约，他们的损失绝对不是两千元的定金能弥补的。
“当时他订的是一间小店铺，所以我们就要在一间大店铺中间建一个隔层，而隔层的花费就在五千元左右，所以这定金我们不可能退给他。”姚经理说。
“如果他们不退这个定金，我也做好了跟他们打官司的准备。”吴先生说，他一定要维护他的权利。
