日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨
今年楼市迎来诸多利好。广州日报记者何波摄
今年以来，房地产市场变化大，首先是全国降息降准多，其次是各个城市调整楼市政策，最明显的是佛山从5月1日起全面放开限购。
记者通过对比深圳、东莞、佛山、江门、中山、珠海六市近期和远期楼市数据，与您一起捕捉楼市诸多变化背后的楼市特征和规律，希望助您掌握楼市运行状况，更准确地投资置业。
统筹：曾艳珠
文/表 广州日报记者蒋幸端、肖陆军、吴佳、陈钰凤、陶旺波、陈治家、曾艳珠
南粤观察
楼市去哪儿
利好
2次降准2次降息
首付营业税有新政
货币政策：今年以来，各种有关楼市的政策不断，货币政策方面央行已经实施2次降准2次降息癫痫发作的急救药物。具体为，今年2月5日起，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。3月1日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%；4月20日起，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点；5月11日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
多次降息降准释放流动性，也减轻了购房成本，以100万元/20年期的商业房贷为例，按等额本息还款法计算，2次降息可减少利息支出约7万元。
楼市新政： “3·30楼市新政”，即二套房最低首付四成，公积金最低首付两成；二手房实施“5改2”，2年以上普通住房转让免征营业税。
佛山全面放开限购
江门、珠海有松动
佛山5月1日前全面放开限购，个人可购买多套住房。
江门5月8日起正式松绑“限外令”，华侨返乡可购买多套住房。
更早前的2014年9月26日，珠海市宣布调整房地产市场“双限令”：在珠海中心城区购买144平方米以上户型及在新城新区购买商品房不需要再提供社保或纳税证明宜宾癫痫病治疗中心，并放宽对外地人在珠海购买商品住房的房贷限制，并全面取消限价。
深圳仍限购：规定本市居民家庭（含部分家庭成员为本事户籍居民的家庭）限购2套住房，能提供本市1年以上纳税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭小孩癫痫病多长时间能看好，限购1套住房。
而东莞、中山一直未推出限购政策。
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